品书中文 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

下午两点半左右,江夏的客户如约而至。

这次的客户是两夫妻,男的大约四十五六岁,女的看上去有三十左右。

沈林风通过两人的面貌分析,感觉两人应该属于那种心地善良之辈,可能会啰嗦一些,但是绝对不会是那种喜欢故意刁难的人。

江夏把客户安排在沈林风的办公室,沈林风和李畅稍作准备,便鱼贯而入。

沈林风拿着记录表,而李畅拿着笔记本电脑。

这是他们见客户的标配,因为笔记本电脑比较好展示效果图,而不是把客户带到自己的办公桌前面,打开台式机向对方展示。

当然,沈林风也知道现在有的客户用的大屏幕。

寒暄过后,沈林风坐在茶台主位,负责泡茶。并笑着说道:“王先生,你们买的房子很划算啊,好像最近又涨了好几千块钱,相信很快就能突破十万以上。”

客户王先生很开心:“是啊,幸好我们出手比较早,不然成本又要高几十万。”

他的老婆也跟着点头:“现在的房价,真是一天一个价,涨得太快了。”

沈林风:“说明你们选择的时机不错,开盘的时候就拿下了。我们有两个客户跟你们一个小区,出手稍微晚一些,每个平方就高四千多。”

嘴里说着,他已经将茶泡好,分别给王先生和他爱人倒了一杯。王先生用两根手指头在茶台上磕了一下,表示感谢。

他老婆倒是没动。

四人围着茶台喝茶的时候,江夏在旁边坐着,没有吭声。

一杯茶喝完,沈林风继续斟茶。

此时,李畅已经把电脑打开:“王先生是五栋二单元1202对吧?”

“是的,1202。”王总的爱人点头。

沈林风看似漫不经心的问道:“在此之前,你们看过其他装修公司的方案吗?你们对房间的设计方面,有什么具体要求呀?”

“没......”王先生准备说话的时候,他老婆却先开口:“看过两家,他们的设计太普通了,没什么创意,我们都不太满意。”

看来,女主人比较单纯一些。

沈林风当时就判断出,男客户王先生就是想来对比方案的,最终给谁做,还不一定呢。相对来说,他老婆就要单纯一些,没有那么多弯弯绕。

于是,他又笑道:“嗯,那么嫂子你是对现在的户型不太满意,想修改户型,还是对他们设计的风格不是很满意?我们做装修的,肯定需要跟业主充分沟通,才能做出让您满意的方案。如果你想当然的按照自己的想型设计,肯定很难让客户满意的。”

“目前我们手上有一些设计好的方案,但是不一定是你喜欢的风格。不如这样,待会儿让我们的设计师李总,把手上的一些方案打开给你们看看,最好不限户型,不限风格,尽量包含各种风格的,只要你们喜欢某个风格的设计,咱们再针对贵府现有的户型进一步沟通,好不好?”

不待女主人回答,王先生马上点头:“可以,这样可以。”

他本来就是来对比的,肯定巴不得多看几种设计风格。虽然装修公司在沟通设计风格时,经常说什么欧美风、田园风、现代风、中国风、轻奢风等等,非专业人员其实根本不了解具体是什么。他们往往需要看到更具体的东西!

沈林风在海艺装饰的时候,曾经注意过这个小细节。很多客户在跟设计师沟通时,其实不过是人云亦云,不懂装懂,对具体的风格认知严重不足。

他相信眼前的两口子,对自己的需求并不是很明确。但不排除他们对装修公司给出方案的质疑,总觉得人家给的东西差那么一点意思。

其中的细节,沈林风也是将心比心,通过自己对设计风格的不专业认知,才考虑到的。

比较专业的苏颖和杜正廉,反而比较容易忽视这一点。

他的判断没有错,当李畅把手上的各种风格展示给客户,王先生的态度明显积极很多,夫妻俩认真的观摩对比一番,几经推敲,偶尔还交头接耳的讨论。

有时候李畅也给一点建议。

沈林风主要是从旁边敲边鼓,在李畅的专业指导下,说一些看似那么重要的话。

其实就是搞气氛。

不要小看敲边鼓的作用,配合得好的话,往往能够取得意想不到的效果。

沈林风从不展示自己设计上的“专业性”,当客户跟设计师沟通的时候,除了配合做一些沟通和宣传,他往往更喜欢站在客户的角度,去解读他们内在的需求。

无意间,客户就把他当做自己阵营的队友。

经过两个多小时的沟通,王先生夫妇竟表示就在豪庭装饰做!至于具体的房屋尺寸,李畅还是坚持要现场去看一看,尽可能保持房屋的原始尺寸。

用她的话说,亲自量房的好处,既能熟悉客户房屋周边的环境,又能根据精准掌握实际数据,对后续的设计非常有好处。

户型图上的尺寸,终归是设计图,不一定是房子的真实尺寸。

他们的态度,无疑又切中了客户的下怀。以至于两夫妻认为,豪庭装饰在装修和设计上,是最值得信任的公司。王先生不仅要求马上签合同,而且还要带着沈林风和李畅去现场量房。

于是,签订合同并缴纳一万块钱定金后,沈林风和李畅便坐上客户的车,一起去了业主的房子,扎扎实实给他们测量一番。

在测量的时候,李畅又趁机恭维客户:“王先生、嫂子,你们这套房子的尺寸和户型几乎接近,结构非常合理,开发商没有多占你们的公摊。这也说明开发商讲诚信,做事不小气,晚一些抠抠搜搜的小动作啊......我们量房的时候,的确见过一些实际跟设计尺寸不合的户型呢。”

王先生有些小得意:“当时准备买房的时候,我就说要选择比较大的开发商,看来是对的。因为大开发商的口碑和品质往往比较有保证一些。”

沈林风又悄悄送对方一顶帽子:“王先生说得对,选择房子除地段、价位、环境配套之外,开发商一定是最重要的。您这个选择,英明啊!”

随即又是一阵没营养的拉扯和保证,客户才满意而去。

沈林风和李畅相视一笑,自己打的回公司。

“等咱们赚到钱,一定要想办法搞一台车,不然效率太低了。刚才客户要送咱们,我又不太好意思,这不又要掏腰包。”沈林风笑着调侃自己。

司机也是个开朗人,听到他那么一说,便接过话题:“你说的没错,现在没个车的确不方便。小伙子我跟你说,想买车很简单啊,现在车价又不贵。我建议你可以去二手车市场看看,那几乎是白菜价,你要什么车型都有。”

沈林风笑问:“师父,哪里有这种车?”

“太多啦,深圳二手车市场很大的。”司机说着,又报出好几个二手车市场。沈林风暗暗记着,心想以后有机会的话,一定要搞一辆二手车先开车。

他不期待开豪车装逼,却想买一台实用的工作车。

李畅也笑着说:“的确,咱们也该买一辆车了。这个月还有点穷,如果十二月份订单多一些,我觉得你就可以买一辆。别买太贵的,弄一辆经济适用的二手车先用着,方便上门帮客户量房。看看我们现在,每次上门都很不方便。”

关键是,有时候也会浪费客户的时间啊!

买车的念头,在两人心中再次扎根。

品书中文推荐阅读:帝师狂婿九龙战神天!夫君是个大反派股神传说之崛起都市修仙:千年后的我归来无敌了九阳丹帝仙声夺人桃源小龙医重生后,我宠上冷戾大佬我在东京教剑道圣石的觉醒请婚书重生香江1981我用末日文字游戏给世界意志打工神医娘亲之腹黑小萌宝懒神附体丹武至尊关于我变成了美少女这档子事摄政王的小闲妻高武:忍者弱?没看过火影吧!穿成败家妻主后她躺赢了重生军嫂是神医异能觉醒的夏天诡秘:我是演员海贼王之草帽副船长穿成替嫁医妃后我被迫母仪天下笑破天传说我在末日废土来修仙废柴召唤师:逆天小邪妃极品修士修行的世界少年捉鬼道长长生殿之王大杀四方重生回到75年重生2007,打工人,打工魂看好了,这一刀很帅!人到中年:娱乐圈的悠闲生活他都抡锤了,你还管他叫奶?惹上洛三少傲娇青梅忽然对我穷追不舍异能狱警,不稳绝不出手重生之女配的美满人生哥,这是直播,你收敛点儿!!高武:开场觉醒SSS级噬空灵焰让你当军师,你和女方军师好上了命途多舛,成功逆袭不当替身后,我上婆媳综艺爆火了娘娘每天都盼着失宠当炮灰女配不如嫁气运反派重生之掌家弃妇
品书中文搜藏榜:一觉醒来,竟然变成了女孩子长相过于漂亮,她们拿我当御姐养长得美,他们自愿被撅也怪我咯?女装加小楠娘等于扳手,你跑不了像女生被错认为已经当妈怎么办宝树堂传奇之是谁要了他的命龙王殿:最强战神缠婚霸爱:强吻天价老公通灵毒后难忘人生直播之末世逃生撩妻入怀:学霸男神首席天价逼婚:老婆不准逃我为土地爷消失三年,青梅校花疯狂倒追我血棺镇魂韩娱,从财阀弃子开始宦海特种兵予你缠情尽悲欢银翎梦故事笑话不是,让你跟校花分手,你真分?新婚后,植物人老公抱住我庭院里花开几时休转生成为血族公主绝宠小娇妻浅笑说爱你闪婚强爱:腹黑首席小白妻许你一世烟雨我在三界收废品美女主播的抓鬼拍档锦绣医图之贵女当嫁廖医生的白玫瑰一品天尊他的温柔会上瘾三爷您的小夫人已上线失业后,我靠钓鱼实现人生自由神级技能:开局偷属性,逆天改命半岛人生制作人偶像竟是我自己华娱之从零到巨星重启封神,从成为天师开始!重生后我是大佬白月光万古第一龙铁血龙魂绝世枭龙侯门落魄嫡女翻身记军少花式宠妻女教师仕途危情1979,从乡村打造商业帝国
品书中文最新小说:系统之敌文娱:分手是你,我成天王你哭啥?重生八零:赶海觉醒情报系统,鱼获爆棚!黄金年代:我在1994重启人生游轮上奇遇豪门千金重生1990,从回国造彩电开始全民:开局吞噬天赋,我为暗影主宰!重生1977:我的野性人生离婚后,冰山前妻找我重金求子反派,开局拿下主角妹妹刚成辅助,皇上强行许配公主给我我是真不想当风水师重生78,我养活了亡妻的四个妹妹精分男主和他的变态客户们在恋综当老六?一句泡面仙人全网暴火三线情怀奈何女老板硬要嫁我丰碑都市医圣:我的透视传承能救世绝代天医你们管这叫邪修?别人练跑我练气,称霸体坛很容易三国之某多多强势入侵邪皇狂枭:开局觉醒神级天赋荒岛生个火:绝美人妇绷不住了鉴宝:开局觉醒黄金瞳高冷校花重生了,我直接躺赢我,帝尊归来,强亿点点有问题?甜心陷阱:学霸的预知女友六十年代,开局就要我娶媳妇人生模拟,我以词条横推万族开局透视眼捡漏,九个女总裁为我杀疯了重生80,开局捡到一只东北虎全民御兽:从黑晶蛇开始成神一觉醒来成为时空之主高武:重生归来拯救失足校花重生1978,我和女知青假戏真做重生饥荒年代:我要养活九个妹妹!全球警报,那个男人下山了!隐忍三年,离婚后我摊牌了都市:风水神相我有9999万亿,跟我比有钱?理工男的战斗四合院:你们作恶我偷家我,木系造物主,成就至高神!1980年我回来了高武:我在校花梦中刷级我的鬼灵无限进化,直至全球复苏覃仁忠与陈娟淑都市:我从负债到万亿神豪