随着诚益置业和同辉置业的促销活动搞得热火朝天,整个谷栏市的房产市场都像被烧开的水一样沸腾起来。
亮置业代理的几个优质楼盘联合发布了一则重磅消息。
“为了真心回馈谷栏市的父老乡亲,凡购买房子的客户,即可获赠价值3万元的品牌装修材料,同时赠送装修8折优惠券、免费量房服务,以及全屋定制家具8折优惠券……”
这消息一出,立刻在谷栏市引起了巨大的轰动。
要知道,对于大多数购房者来说,买房几乎要掏空两代人的积蓄,接下来的装修费用更是一笔不小的负担。
这个时候,送家电固然是锦上添花,但送装修材料,那绝对是雪中送炭啊!
张勇亮心里清楚得很,未来三五年,精装房肯定会越来越受欢迎。
虽然精装房质量参差不齐,水分很大,但对于手头不宽裕的客户来说,这无疑是一个非常不错的选择。
简单添置一些家具家电就能入住,省时省力。
就算暂时不打算住,也可以出租出去,用租金来抵月供,大大减轻经济压力。
等以后有钱了,或者自己想住了,再重新装修也不迟。
这年头,老百姓买房不容易,能省一点是一点。
很快,勇亮置业的售楼处就被挤得水泄不通,看房的人络绎不绝。
那些原本还在犹豫的客户,一听到有装修材料赠送,立刻拍板定下了房子。毕竟,这年头,谁也不想跟钱过不去啊!
“张总,这招真是太绝了!我们售楼处都快挤爆了!”赵总乐得合不拢嘴,一个劲儿地夸赞张勇亮,“还是张总脑子灵光,一下子就抓住了客户的痛点!”
张勇亮笑了笑,心里却很平静,他笑声道:“赵总,别忘了把我的装修券也要发下去哈。”
“哈哈,那必须的嘛,合作共赢。”赵总大声笑道。
其余楼盘的负责人也纷纷打来电话,跟张勇亮报喜。
张勇亮都一一提醒。
送装修材料只是第一步,接下来,他还要整合勇亮置业旗下的装修公司和家具厂商,推出一系列的优惠套餐。
客户在购买房子之后,可以直接选择勇亮置业的装修服务,享受更优惠的价格和更优质的服务。
这样一来,不仅可以提高客户的满意度,还能为勇亮置业带来更多的利润。
一切都在朝好的方向发展。
但偏偏就在这个时候,出来一件意想不到的事。
房协会、房管局、建设局发了个联名通知,要求谷栏市所有的楼盘,必须在新建立的一个叫做【朝房网】的网站做登记,却留下售卖渠道。
也就是说,像各大中介手中的一些独家楼盘就会强制性变成非独家了!!!
这消息一出,那些小公司还好,基本不受影响,但是如勇亮、城亦、同辉这三家可就糟心了。
特别是勇亮置业,因为他们手中的独家盘是最多的。
勇亮集团总部,会议室内,气氛很凝重,二三级市场的高管都到场了。
“这朝房网什么来头?以前听都没听说过,怎么一上来就搞这么大动静,还让房协、房管局、建设局都给它站台?”辜季鹏眉头紧锁,语气里透着一股子烦躁。
姚念芹也放下了手中的口红,神情严肃地说:“是啊,这架势,明摆着是冲着咱们来的。咱们手里的独家房源最多,这下可真是被动了。”
“踏马的,这个朝房网到底是哪冒出来的!!!”
“能让房协、房管局还有建设局联合站台,看来这朝房网的背景很硬啊!”
“……”
会议室里,勇亮置业的高管们七嘴八舌地议论着,每个人的脸上都写满了焦虑和不安。毕竟,这突如其来的变故,直接关系到他们的切身利益。
张勇亮默默地翻看着手中的文件,这份文件是关于朝房网的详细资料,以及他们近期在谷栏市的一系列动作。
他的脸上看不出任何表情,让人猜不透他此刻的心情。
“没想到,该来的还是来了。”张勇亮心里想着。
其实,对于这个朝房网,张勇亮并不陌生。
前世,他也曾与这家公司有过短暂的交集,那时候,朝房网也是以同样的姿态,强势进入谷栏市市场,搅动了一池春水。
朝房网的背景很深,表面上看,背后有省房协会的影子,但实际上却还有一些更深层次的力量在暗中支持。
他们的运作模式也很独特,美其名曰是一个信息共享平台,实际上,更像是一个半官方的机构。
每到一个城市,他们都会先从二级市场入手,通过各种手段整合资源,然后再逐步渗透到三级市场。
朝房网的攻势很猛,但张勇亮清楚地记得,前世这家公司并没有在谷栏市掀起太大的风浪。
很快,就被同辉、城亦,以及姚念芹的弘岚弘岚房产联手给打压了下去,最终不得不黯然退出了谷栏市市场,转战新钢市。
虽然朝房网在新钢市积蓄了一段时间的力量,但最终还是没能成气候,逐渐消失在了人们的视野中。
“其实,要对付朝房网,也不是没有办法。”张勇亮心里盘算着。
他很清楚这家公司的软肋在哪里。
朝房网的组织架构非常复杂,背后牵扯的利益方太多,这就导致了他们的决策流程非常冗长,效率低下。
最关键的一点是,业务员通过朝房网的渠道成交,佣金结算周期会非常长。
这对于那些急需用钱的业务员来说,简直就是一场灾难。
想到此,张勇亮嘴角微微上扬,露出一个意味深长的笑容。
他放下手中的文件,缓缓开口道:“大家先静一静,听我说几句。”
会议室里瞬间安静下来,所有人的目光都集中在了张勇亮身上。
“我知道大家现在都很担心,毕竟朝房网的出现,对咱们的业务造成了不小的冲击。”张勇亮顿了顿,继续说道,“但是,大家也不必过于悲观。在我看来,这未必是一件坏事。”
“亮哥,这都火烧眉毛了,怎么还不是坏事呢?”辜季鹏急切地问道。
张勇亮笑了笑,解释道:“大家想想,朝房网的出现,是不是也意味着谷栏市的房产市场,正在被越来越多的人关注?这说明,咱们的市场潜力巨大啊!”
“这……”辜季鹏一时语塞,不知道该如何反驳。
“而且,朝房网的出现,也给了咱们一个机会,一个重新审视自己,提升自己的机会。”张勇亮继续说道,“咱们可以借此机会,优化咱们的服务,提升咱们的竞争力,让咱们在市场中站得更稳,走得更远。”
姚念芹若有所思地点了点头,说道:“阿亮说得有道理,咱们不能只看到眼前的困难,更要看到未来的机遇。”
“没错。”张勇亮肯定了姚念芹的说法,“接下来,咱们要做的,就是稳住阵脚,不要自乱阵脚,同时,咱们也要主动出击,不能坐以待毙。”
“亮哥,你有什么具体的计划吗?”辜季鹏问道。
张勇亮微微一笑,说道:“计划嘛,自然是有的,不过,现在还不是公布的时候,我需要先跟几个人沟通一下,然后再做决定。”
“好了,大家没什么事就散了吧,该忙什么忙什么去。”他又道。
其实这次会议压根就不是他发起的,而是这些中高层管理第一次感受到这么浓烈的危机感之后自主凑上来的。
而张勇亮口中的“几个人”,自然是指同辉置业和城亦置业的负责人。
张勇亮很清楚,要想彻底击败朝房网,单靠勇亮置业一家是不够的,必须联合其他几家公司,共同对抗。
当然,张勇亮也不会把所有的希望都寄托在别人身上,他还有自己的后手。