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王大路这时候也终于回过味来,祁同伟这是给他的女人拉投资来了,什么上中下三策,这完全就是请君入瓮的节奏啊。

而且什么5年回本,那可是一个亿5年怎么可能回本,摊到每年起码要赚5千万才能五年回本吧,毕竟利润还要分给马桔镇集体和高小琴的,5千万,抢钱都不可能抢这么多钱。

“那股权比例怎么分?”郭玉刚显然有点意动,直接问起了分配的问题。

“整个马桔镇的目前旅游的建设项目全部打在一起,包括水库什么的,前期的投入七七八八差不多也有5千多万了,考虑到现在已经成型了,估值1个亿不算多吧,马家大院、绾心洲、水库都在里面。”

王大路再次震惊的看向祁同伟,你搞的这些如果算上营口砖厂算5千万那差不多,马家大院水库这些冲顶就3千万,结果你给算一个亿,这也太黑了。

王大路正想出声讽刺祁同伟,郭玉刚直接点了点头。

“合理合理,这个确实是不算多,价格非常公道。”

以郭玉刚的眼光,自然能看出来现在马桔镇已经具备了旅游小镇的雏形,这些都是会下金蛋的母鸡,那是妥妥的他只是来分利润。

马家大院这个地段加上现在搞的这些,估计至少2千万,加上绾心洲,就那个建筑成本加上配套什么的2千万也非常合理,水库就更不用说了,4800千瓦的发电功率,一年按5000万千瓦时来算,一年的发电收入就得有几千万,加上前期高总投入修路的钱,别说是算一个亿,就算是算2个亿,郭玉刚也觉得是他赚了。

而且高总和祁同伟还搭进去了很多无形的人力成本,协调拿项目这些,就是让他自己搞他也不一定能搞出来,直接摘桃子,还是现成的,划得来。

“要不按照1.5个亿估算,我再投一个亿。”

郭玉刚的话再次让王大路等人大跌眼镜,你还带反向砍价的,怎么自己砍自己呢。

“郭董,用不了这么多,这些加起来冲顶就5千万,算上修路什么的,哪里值这么多钱,而且马桔镇的体量,搞起来了,也不可能赚钱,连回本都回不了。”

王大路看郭玉刚这个架势不像是开出租的,也生起了别的心思,连忙劝阻,他现在虽然是在政协,可是港岛这边他可以名正言顺的插手啊,港岛的投资商,也是他的成员。

“郭董,自我介绍一下,我叫王大路,金山县政协的第三副职,之前任金山县常务副县长,我手头上有合适的项目,郭董可以参考一下,绝对比马桔镇这个有潜力。”

王大路也顾不上别的了,先把投资商撬了再说,至于郭玉刚有没有钱能不能投资,那更无所谓了。

郭玉刚客气的跟王大路握了握手。

“王县长,不好意思啊,实话实说我在港岛也搞投资,我觉得祁镇长这个挺好的,我先跟他商量一下细节,您这边有合适的,到时候我们再讨论。”

郭玉刚意思他自己就是搞投资的,估价这些事情他比谁都有发言权,值不值他知道,拒绝的意味非常明显。

“再说了,祁镇长说的这个是非常公道的,我对祁镇长非常有信心,尤其是这个水库,我能够参与进来,我感到非常的荣幸。”

郭玉刚说的非常诚恳,大有谁不让他投资他就跟谁急的架势。

王大路没想到自己这么说了,这个港岛商人竟然一点都不领情,几千万的成本一下给算一个亿甚至1.5个亿,要不是看郭玉刚还有点利用价值的份上,王大路真的想直接摔杯子走了。

王大路此时想起了一个词人傻钱多,他甚至已经计划好了,回去就以政协的身份给易学习和李达康提交一个文件,准备带团去港岛,招商引资。想到这里,王大路眼前一亮,发现自己竟然无意中想到了一个绝佳的好点子,果然人在哪里都是会发光的。

等他在政协这边闯出成绩来,未尝没有机会更进一步。

王文雷和徐文菊原本以为再王大路这么一搅和,郭玉刚这一单上亿的投资就要飞了,没想到郭董这么坚决,而且这么看好祁同伟的项目,祁书记的面子就这么大。

不过他们再结合这几个月祁同伟在马桔镇的操作,瞬间就明白了为什么这些商人对祁同伟这么趋之若鹜。

大家都嫌弃的桔子,被祁同伟卖出高价,然后利用这个把马桔镇的水泥厂和学校焕然一新,再接着修路,搞砖厂,搞水库,桩桩件件都是以小博大,最后还都成功了。

尤其是王文雷,他现在可是负责马桔镇的经济,这里面多少的投资投入,他再清楚不过了。

以前马桔镇账上过的钱最多就是十万八万的,甚至为了几千块的报销支持,都会争的头破血流。但现在王文雷签订的文件合同,动不动就是上百万上千万,他感觉他现在看到钱都有种不真实的感觉,每天接触的钱和自己账户里的钱,差了好几个零。

“如果确定要投的话,大概的股权划分可能就是高小琴高总这边34%,郭董占33%,马桔镇集体占33%,而且郭董您和马桔镇有建议权但没有决定权,股份有分红权没有投票权,这个提前说好了。”

王大路听后直接摇头,祁同伟这哪里说投资,这简直就是空手套白狼,只有分红权,相当于这个旅游集团就是高小琴的,跟郭玉刚一点关系没有,郭玉刚不能管人事财务,只能年底拿分红。

郭玉刚也微微皱了皱眉头,不是他不相信祁同伟,而是这个协议一旦签了,相当于他这个钱就不受控制了,如果高小琴在账面上稍微动点手脚,他甚至一点办法都没有。

“这个稍微有点苛刻了。”

郭玉刚的话让王大路眼前一亮,瞬间就来了精神,机会来了。

“可以监督,甚至拍财务总监、查账都没问题,但我需要保证高总的绝对话语权,不然工作不好开展,毕竟郭董也知道,很多商机都是稍纵即逝的。”

郭玉刚点点头,这个他倒是认可,平心而论如果有人要参与他的公司,投资没问题,要是参与决策,他肯定会拒绝。而且郭玉刚看了马桔镇的这些操作,平心而论,他肯定做不到高小琴这样子,所以高小琴这个投资是有保障的。

“我可以让高总跟你签对赌协议,5年内保障资金回本,如果她能完成,郭董你的股份降到20%,如果不能回本,那高总的股份降到20%,其他的给高总。”

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