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“我倒是行,但咱们得按照步骤来啊!”

沈青淡定说道:“咱们交易,肯定得去房管所办理厂房各种产权变更登记,到时候这些不办好,我怎么敢先把钱给你?”

老大爷眼睛一瞪,“嘿!”

“你个年轻小伙子,你不敢担风险,难道我个老头子就得担风险啊?”

老大爷不高兴道:“我这可是价值十万都绰绰有余的厂房,我六万块钱卖给你,还只收三万定金,我就已经有很大风险了!”

“你竟然还不愿意提前把定金给我,你这小伙子怎么就这么不体谅老人家呢!”

沈青失笑,“老大爷,我也不知道你说的是真话假话啊,我首先得确定这个厂房你确实有处置权,而且能够顺利跟我变更各项产权,我才能把钱交给你吧?”

“要不然实际上你并不是这个厂子主人的父亲,或者你并没有这个厂子的处置权,我就把钱给你,我到时候怎么把钱拿回来?”

“你这么大年纪了,我也不能打你一顿啊!”

要知道,这个厂子的老板虽然卷钱跑路了,但是如果房子的产权在老板的名下,而不在老大爷名下的话,也是很难进行正当的交易的。

除非这个老板无民事行为能力,或被限制民事行为能力,这样老大爷才有权利为他处置这个厂子。

另外,就是老板授权了父亲可以卖厂子,并且能够出具委托书,这老板也能代卖厂房。

再或者就是法院,判处这个捐钱跑路的老板欠债,得还债,这也得按照法律程序来。

沈青是很看重这个厂子不错,但要是老大爷不能帮老板代卖房子的话,他也怕后续那个老板看到厂子赚钱了回来闹。

到时候还要处理纠纷,他也嫌烦啊!

“哎,你这个年轻人!”

老大爷看着沈青,无奈的磨了磨牙。

沈青脸上带着微笑地看着他,双手一摊。

“大爷,你就说你能不能卖吧,你不能卖,就抓紧联系你儿子吧,让他给你出个委托书,看能不能卖。”

“要是实在不能卖,我就只能去找别的厂子!”

说完,沈青就准备往外走。

老大爷连忙说道:“等等!我能卖!”

沈青转过身,“能卖啊?你有代卖委托书吗?”

老大爷说道:“我儿子给我写了个手写的委托书,还有厂子的各种证件都在我这,我拿给你看看。”

沈青淡定的点头,“行,只要老大爷你真能做主卖这厂子就行了。”

老大爷道:“不过,这些证件都在家里,我得回去拿。”

沈青点点头,“行啊,你回去拿证件,到时候咱们一起到房管所,反正到时候要是不能进行产权变更,这钱大爷你是一分都拿不到了!”

他也不是做慈善的,眼前这大爷爷看着也不是太穷困潦倒。

要是不能给厂子,那他也不会把钱白白往外拿。

“行行行,我又没有骗你的打算!”

老大爷心里有些不爽,沈青这话,就好像自己要骗他似的。

“我车子被我儿子开走了,你待会儿到这里来接我一下,我回去拿证件。”

最近是有请沈青帮忙,他后面语调略轻,有些尴尬。

沈青爽快点头:“行,那大爷你可别放我鸽子啊!”

两人分道扬镳,沈青回去拿了银行卡和户口本等等,再开车到厂子门口。

没一会儿,大爷过来了。

“给,反正有关这个厂子的所有证件都在这里了,我也分不清都是些什么,你自己看缺了什么,还要些什么。”

老大爷拿出一个布袋子,打开拿出里面的一叠文件,跟沈青说道。

沈青接过,翻了翻,营业执照、税务登记证、组织机构代码证,生产许可证,厂房的产权证等等,都有!

当然,像后世所需要的什么商标、消防、员工劳动合同这些,没有。

但这些也没有多大影响,要真交易完成,沈青自己去把证件补齐就好了。

他还翻出了一张手写的委托书,说如果那些要债的来向老大爷要债,他可以把这欣欣服装厂卖了。

沈青:“……”

这可真是老大爷的好大儿啊,自己带着小姨子卷钱跑路,竟然还给老父亲留了一屁股债。

“行了,这些证件都齐全了,咱们现在就可以去房管所变更产权,等办好之后,我也会去银行把钱取给你,反正今天咱俩就形影不离了!”

在老大爷有些担心的眼神中,沈青笑呵呵的把证件收了起来,说道。

老大爷这才松了口气。

一路来到房管所,刚好现在是工作日,有员工正在上班。

沈青带着老大爷走进房管所,将相关资料递交给了工作人员。

“小哥,我这边挺急的,如果按照正常的流程,大概要多长时间才能够变更产权?”

沈青坐在窗口前,看着里面的工作人员道。

工作人员是个年轻小伙,笑呵呵道:“正常流程嘛,审核差不多需要一周,审核通过后才能进行厂房产权和土地使用权的转移。”

沈青听后,略作思考,倾身凑近,轻声说道:“你看,能不能请你帮个忙,我这事儿比较急,我给你加一百块钱,能不能在一天内审核完?”

现在还没有那种放大声音的喇叭装置,沈青声音小,也没引起别人注意。

别人不知道的贿赂,那就不是贿赂!

而且,现在房管所其实没有那么多事儿,什么按照流程来走,都是慢吞吞的磨时间。

真的一天认真工作,哪里需要那么久。

“这……恐怕不行。”

工作人员面露难色,但是眼里却有着一丝心动。

沈青见状,又补充道:“我真的很着急,麻烦你多费费心,我可以再加一百。”

工作人员犹豫了一下,小声回应:“上面的主任是我亲叔叔,不过要想加急的话,还得再加一百块。”

“总共三百块,我给我叔分两百,他肯定今天就给你办完。”

沈青毫不犹豫地点点头,“行!”

工作人员拿过他和老大爷的相关资料,没一会儿,就起身上厕所。

沈青也跟了过去。

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