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“南希,那些小房子就不用介绍了,我要的是大房子,还要有大的花园、泳池和球场这些设施。”杨简一听南希介绍的房子面积就打断了对方,他既然要在美国买房,肯定不是买那种几百平的小房子,又不是没钱。

“好的,先生。”接着南希开始介绍其一些豪宅,“这是一处华比弗利山林荫道9088号的房产,面积足够大,站在花园里面可以看到远处的圣莫尼卡海滩和无边无际的海岸线,这是一座法国典型的折衷主义色彩建筑,典雅、高贵......”

杨简听了一会,又不得不再次打断,不得不说林荫道9088号确实是一处超级大且奢华的豪宅,将近6、7英亩的面积绝对能在里面随意撒欢。

关键是他不喜欢欧式风格,也不喜欢折中主义,不喜欢典雅,更不喜所谓的皇室高贵。

“非常抱歉,南希,我要再次打断你,怪我没有事先说清楚,我再补充一下,我更喜欢现代主义、未来主义、极简主义,如果能再兼具科技感的话,我会更喜欢。”杨简看着南希·桑伯恩把自己的喜欢的风格给她简单介绍了一下,给了一个大致的范围。

“好的,先生,我明白了。”南希·桑伯恩转过电脑迅速点开一个文件夹,然后继续介绍起来。

“这一套是位于塔格罗夫大道1310号的房产,2002年建成,处于山顶位置,拥有非常开阔的视野,总面积大约1.8英亩,呃...换算成平米的话,大约7300平米,建筑面积1800平米,10个房间和13卫生间,有泳池,篮球场,还有6个停车位,一个酒窖,3个厨房,3个酒吧,两个家庭影院,一个5米深的大游泳池和两个2米深的小泳池。此外,还有一个健身房、糖果房......”

“这个备选,继续介绍吧。”

随后,南希·桑伯恩又介绍了两套房产,不过处在半山腰,杨简不是很满意。

“南希,还有更好的吗?”

南希·桑伯恩很诧异,但是心里也很惊喜,谁不喜欢客户买更贵的房子呢?她没想到眼前的这位华夏人竟然这么有钱,她虽然认识杨简,但她也只是认为杨简是个小有名气的歌手而已。

不过目前比弗利山庄比塔格罗夫大道1310号更好的房产都是有主的,如果对方有出售意向,她手里是会有资料的。

“先生,目前还没有更好的房产在售,如果您要更好的,那只有到贝莱尔或者马里布去看看了。”

“这样吗?那先去你说的那几处房产看看吧。”杨简也不坚持,就算他不太喜欢南希介绍的前面几套房产,但还是决定亲自去看看再做出最后的决定,有时候图片和实景是有差距的。

其实现在才2004年,大多数房子都是上个世纪修建的,也就是说这些房子的设计语言是上个世纪的,设计理念相对落后,要是现场看了之后觉得还合适,那就先买一处将就住着吧。

下午,杨简先去看了半山腰的两处房产,一到目的地,杨简都没进去细看,直接就离开了,原因是那两处房产的外面都被遮天蔽日的灌木树墙挡住了,这类树墙在比弗利山庄极为常见,被人们称为“隐私篱”,外面看不到里面,同样,里面也很难看到外面,这跟坐牢有什么区别?

四季酒店的礼宾车在蜿蜒的山路上行驶了十多分钟,很快便抵达了塔格罗夫大道1310号。

杨简今天才知道原来四季酒店会给住酒店的客户提供免费的礼宾车,之前他来往酒店和西湖录音室都是汤姆来接送,他也没留意过这事情,不过也无所谓了,汤姆每天来接送他也不用他付钱。

“先生,这是目前比较符合你要求的房产了,主要的三栋建筑,主体建筑虽然外形有些欧美风格,但是内部装修偏向于现代主义,而且两栋副楼十分符合你的要求,无论是外部和内部的设计,都是非常超前的未来主义。”

杨简里里外外的看了一遍,觉得还行,设施也非常齐全,当即就决定先买来凑合住着。

“南希,就它了,没有更好的了,不是吗?”

杨简的决定让南希大喜过望,虽然许多富豪从她手里买过豪宅,但是像杨简这么干脆的人还是第一次遇到,以往的客户都要多看几处对比一下,然后考虑几天才会作出决定。

“先生,这处房产挂牌是1450万美元,如果您确定要买,价格我们是可以商量的。”

“南希,一口价,1100万,现金支付。”

杨简也不知道这个报价是贵了还是便宜了,之前他就让杨天眞打听过,比弗利山庄大多数的房子都在几百万米元,不过那都是山下几百平的小房子,像现在这种山顶几千平的豪宅,过千万很正常,所以他本着坐地还钱的原则,先砍一刀再说。

“先生,我需要问一下卖家,明天给您答复,您看可以吗?”

杨简也懂房产经纪的路数,她们肯定是知道卖家的底价的,只是想通过这种策略从买家兜里多掏钱而已,这样他们的中介费也会更高。

“可以,我现在还想在马里布买一套房子,现在可以带我过去看一下吗?”

反正他也不急,而且就算交易达成,他还要找律师来审核交易文件,还要审核房产的资质,他人生地不熟的,千万不要被人套路了。

在马里布买房子算是他临时起意,比弗利山顶视野不错,还是试一下满朝大海的感觉,吹海风就吹海风吧。

听到杨简还要再买一处马里布的房产,南希·桑伯恩又是一阵欣喜,这可不是一般的大客户啊,如果再次成交,这两套房子她起码能从中获得40万美元左右的中介费。

随即南希高兴的说道:“当然没问题,先生。”

一行人又是来到马里布,南希·桑伯恩带着杨简参观了两处,都有私人沙滩,最终杨简选择了一处1994年建成的地中海风格豪宅,马里布太平洋海岸公路号,625万美元。

建筑面积850平,房子略小,但是其他设施占地9100平,比塔格罗夫大道1310号那套房子要大。

价格便宜了将近一倍,不过这也正常,现在的马里布肯定没法和比弗利山庒的房子比的。

一切搞定,等明天南希·桑伯恩给了答复之后一并交易。

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