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不行不行!

不管怎么样,这便宜都不能让程华捞到!

苏阳沉思半晌,最后还是决定,打不过,就加入!

他单打独斗,未必是瀚海集团的对手,但如果加上一个宋晨呢,这可是宋千秋的亲儿子,本来爷俩就是一体的,宋晨也的确要通过投标,拿下百货大楼地块。

只不过价格方面,比瀚海集团要低罢了,毕竟荣华集团没那么多钱,宋千秋也不可能掏出太多钱给自己儿子。

但要是他加入进去,送宋晨一场富贵,这价格上,压过瀚海集团,别管能捞到多少便宜,最起码不是恶心了程华吗!

再者说,他不信现在的宋家父子,敢公开承认,他们要耍了整个江城市地产行业,他们还得指望这群人,帮他们炒热了场子,搭好台子,再登台唱戏呢!

最关键,最关键的,是司氏集团,和其它地产公司,在标书上开出的价格!

他们拿着这个价格,就可以讲出一个尽善尽美的故事,从而拿到银行贷款,和各级建筑公司的垫资。

反正都是缺钱,拿谁的钱不是拿,那他插一脚进去,不是顺理成章吗?

苏阳顿时有些激动,就是可惜了,自己那便宜老丈人,这次又要跟着陪跑了!

但塞翁失马,焉知非福,这么多钱扔进百货大楼,什么时候才能赚回来,眼看土拍要开始了,司氏集团账上的钱,抓紧时间拿几块地,才是正经事!

苏阳把报纸揣进兜里,又跟周祥和杨瀚交代了几句,随后就出了工地大门。

普华永道这三个项目,他交给周祥,放心得很,本来就是大恒集团的工地,虽说周祥跳槽到松江建工,但那也是换汤不换药,这点活,别看给他累瘦了,但还是一样手拿把掐。

他现在的当务之急,是怎么坑程华一把大的,让韩颖知道,他这废物儿子,还不如那几条走狗。

这事,他还得跟司学忠配合配合。

坐进车里,苏阳启动车子,顺手给司瑶打了个电话。

“喂,瑶瑶,你们家那个老犟种在哪呢?”

电话那头的司瑶顿时一愣:“老犟种,什么老犟种?”

苏阳道:“就是你爹,司学忠,他是在外面开会,还是在司氏集团?”

司瑶想了想。

“我爸今天应该是在公司。”

“他还让我抽时间带你回老宅,说有阵子没见你了,要跟你叙叙旧!”

“对了,什么老犟种,你叫声司叔叔不行吗,老犟种是什么称呼!”

苏阳不由得笑了笑,这司学忠脾气硬的很,倔起来,跟他差不多,十头牛都拉不回来,不是老犟种是什么。

“行了,我知道了,不用去老宅了,我现在就去找他。”

司瑶应下声来,苏阳挂断电话,直奔司氏集团的大厦而去。

……

司氏集团的会议室里。

司学忠坐在主位之上,夏富强坐在下手位的位置,司氏集团下属投资公司总经理黄明,同样正襟危坐,但在前面,司氏集团的运营总监伍忠,正拿着文件,指着屏幕上的ppt。

“目前我们司氏集团,在建地产住宅项目三个,大型商场四家,商街项目两座。”

“今年十二月底前,至少有两个住宅项目能够竣工,一家大型商场和两座商街都可以如期交付。”

“此外,公司在去年四季度,拍下了两块地皮,一块在南城方向,另一块,则是在市中心位置。”

“这两个项目,均在近期将要开工。”

“资金方面,年初卖掉了近郊的一处重点项目,松江宸院住宅区,回笼了两亿七千万资金,此外,又卖掉司氏集团附近,一处小型项目,回笼九千万左右资金。”

“虽然向极兔快递,拆借出两个亿的借款,但目前已经收到了第一期五千万的回款,预计在一年之内,能够收到其余回款。”

“所以资金方面,暂时还算充裕。”

“我有必要提醒各位,江城百货大楼,如果顺利兴建,将极大程度影响华融广场的运营情况!”

“是否参与投标,要付出多大的成本,以及多大的诚意,需要由诸位来决定。”

伍忠说完,坐回到椅子上。

司学忠看向一旁欲言又止的夏富强:“夏总有话要说?”

夏富强一拍脑袋:“司董,我觉得这伍总说的也太吓人了,一个百货大楼而已,影响就影响了,虽说这华融广场是赚钱,他在赚钱,有我们地产部门赚钱吗?”

“要我说,咱这商管项目,直接砍掉,咱们全仓梭哈地产,囤地盖楼就得了!”

“这房价,虽说经过了这什么,什么的次贷危机,又金融危机的,但这眼看着不是缓过气来,又开始水涨船高了吗!”

“别的,我都不懂,我就知道,这房价,他跌不了!”

夏富强一拍桌子,坐在他对面的伍忠,眉头紧锁:“夏总,你说话之前,要考虑清楚,你得为司氏集团这一万多名员工负责!”

“商管项目,已经是我们司氏集团,除了地产项目之外IRR最高的业务!”

“房子的涨跌,只是一时的,但消费的潜力是无限的,建造商场,虽然是大型资产,但是商铺可以出售,出售不了的,也可以对外租赁!”

“你要明白,司氏集团在华融广场附近的三个住宅项目,之所以能够水涨船高,是因为有华荣广场这么一个配套设施在!”

“你不能用单一条件去思考问题,全部投资住宅项目,这样一旦出现问题,连挽回的余地都没有了!”

“我认为,拿下江城市百货大楼地块,很有必要!”

夏富强有些不耐烦的摆摆手:“别跟我说这些,什么IRR,RoI,NpV,JqKA的,我听不懂,我就知道,这玩意赚钱,我们地产项目,就是赚钱,你投资个破商场,赚钱得一分一分赚,我们这盖房子,从银行借钱就行了,妥妥的无本买卖,那吃下去的草,挤出来的是奶!”

伍忠被气得说不出话来。

旁边的司学忠压了压手:“别生气,老伍,江城市百货大楼这个地块,我们肯定是要拿下的,账上的钱不够就去借,夏总是盖房子的,不懂你说的这些。”

“我今天把大家叫来,就是要问问你们,对这个项目,我们司氏集团,要投入多大的精力。”

“黄明,你说两句?”

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