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“柯林顿总统邀请你,以朋友的身份,参加他在10号的就职典礼。请问马博士你有时间参加吗?我将会给你发出邀请函。”

“哦,不胜荣幸,我会安排时间去米国。替我谢谢总统先生。”

马由放下电话,暗叹,时间简直不够用呀。

不过他本来就想去一趟米国,眼见今年就要过去,明年那场大风暴的始作俑者就在华尔街。他要提前去做一些布局。

接下来几天,马由将蓉城征地的事宜交给周洪亮。安排好专车研制工作,还特意交代飞天女神像和前后的2R标志,由他自己亲手制作。马由准备用人工合成钻石来打造、成为独一无二的标志。

交待好相关事宜后,便乘专机返回了京城。

马由走后,周洪亮按他交待的原则,婉言谢绝了零地价。按官府制定的公开牌价及优惠政策,支付了土地款项。只不过,他在选择土地位置时,按马由依据前世城市发展规划,在蓉城的南郊、西郊都购置了土地,作为不同用途的土地储备。

这样是为了城市均衡发展,员工上班可以就近、不同产品类型不同分部地点等。幸好这个时土地还没有实行“招拍挂”政策,非常宽松。基本上是看中哪里都可以商议。当然这也与蓉城城市规模还未扩张,市中心区在二环路内,仅部分方向突破了二环有关。

蓝星征用的土地大多都在三环内侧,以及二、三环之间,以及沿着未来的天府大道两侧。没有和蓉城市的地产龙头企业华房、金房、青房等国企或股份企业,以及开始兴旺起来的中、小型民企争夺二环内、外侧的优良土地资源。这让官府土地、规划等部门也感到十分欣慰,蓝星公司从不给官府找麻烦。

蓉城的众多房企,面对蓝星集团这个庞然大物进川,年初也很是紧张了一阵。本土企业现在正鏖战府南河内外环线侧,以及一、二环路之间的地块。只有少量地块突破了西面清水河以西、人民南路两侧二环外。

但看到蓝星没有在这些热点区域圈地开发。而是按部就班,围绕蓝星集团的几个产业园区,做一些配套住宅及配套商业、学校。市区最大的动作就是春熙路和双楠二环外侧的商业综合体开发。才稍微松了一口气。

其实,马由知道这个时候进军房产时机尚早,大量的集资房、公房以及府南河改造的拆迁房小区,形成了固有的供需体系。纯市场化的地产,价格极为低廉。例如西面三环内的五大花园,房价才888起,虽说有些杂费等隐性费用。品叠后也仅仅只有1200-1500元平方米。

马由愿意抑制房价,但这个时候普遍才1500—2500元的房价,哪里需要他来抑制。但商业综合体就不一样,涉及到酒店、院线、银行、蓝星产品体验店和大型商业网点的战略。

这些也是优质资产,不会在短时间内出售,所以晚建不如早建。

在和官府签订土地合同时,蓝星公司也获得了工业用地,有随着城市扩张步伐,更改用地规划的权利。并签署了变性所需要补交出让金的2折的优惠。从法律角度锁定了这些有潜力的土地资源。

这一直是马由保值升值的一个途径。

这次还新增了浣花溪公园改造项目,现在杜甫草堂及浣花溪周边,是一片棚户区,还有一家即将倒闭的化工厂。周洪亮按马由圈定的区位地块,和官府商议将浣花溪公园的建设投资,采用BOT方式承接下来。从而获得了周边地块的开发用地。他准备将这里规划成别墅区、高档会所等。马由自己的私人庭院也准备建在这里。

首届“华国技术成果交易会”顺利结束。蓝星集团签订意向合同203份,马由赶回京城,就是准备在出国前,和比较看好的华为、福耀、吉利等8家企业负责人见上一面,这几家几乎是半导体、电脑及通讯、汽车配件、汽车总装等产业的突出代表。他们之前都与蓝星集团达成了一些技术转让意向。

这天上午,马由的办公室,迎来了52岁的任振飞。这是马由不多的钦佩之人。

“欢迎任总,请坐。”

马由热情地和这位前世的传奇人物握手。任振飞事业刚迎来突破性的发展契机,1993年CC08交换机研发成功,价格比国外同类产品低三分之二,开始实施“农村包围城市”来占领市场。加之今年蓝星集团开始供应通讯芯片,华为成本也更加便利。

“马董,你好。你们的芯片解决了我们的大难题。早想拜访你,可我刚去了一趟南斯拉夫洽谈合资项目,这不赶回来参加这次的盛会。我很赞成你提出自主研发的可持续发展企业观念,想好好向你请教。希望马博士不吝赐教。”

“任总客气了,我们是半个老乡。听说你毕业于渝市建筑工程学院,尊夫人也是我们川省人?”

“呵呵,那是、那是……。不过我们性格上有些差异,已经分开了。但现在还是好朋友,也共同抚养三个孩子。她对我帮助一如既往,我很感激她。”

“啊!不好意思。我无意冒犯,请见谅。”马由只是初略地浏览了一遍华为的发展史,没有太注意一些细节。这下闹了一个乌龙。不过任振飞毫不介意,看来他的性格十分大气。

“说到赐教实不敢当,不过有些建议,我且说、你且听。仅做参考。”马由没浪费时间,直接进入主题。

“请讲,我知道蓝星集团在你的领导下,2年就成为世界着名大型财团。真心想请教一二,不胜感激。”任振飞真诚地说到。

“我注意到你们在通讯领域的开拓,这是一条非常宽阔的道路。可惜我们为了不和华国电信抢市场,主动放弃了固话业务。不过合作的领域还很多,这次技术交易会上的展示出的成果,只是我们极少部分技术专利。”

“第一,继续加大自主研发的力度,除固化交换机方面,建议适当投入一些人力物力在移动通讯技术方面。终有一天,移动电话用户要超过固话用户,这是必然趋势。你们有研发固话交换机的技术团队,有一定基础条件。具体可以考虑手机设计和制造。你可能注意到,我们开发的手机只走中高端,可是华国有10多亿人口,将来更多消费者还是需要几百元、最多千元一部的手机。这个市场十分巨大。”

“第二,国产电脑刚起步,潜力还十分巨大。技术含量并不很高。你可以考虑一下开发中、低端电脑整机业务。这方面我可以优先、优惠价给你们供应电脑的核心元器件如CPU、内存条、硬盘等。系统软件、办公软件、杀毒及防火墙等,我也可以给你们一个非常优惠的装机价。”

“第三,建议在通讯芯片设计、手机芯片设计、半导体领域上游生产等方面进行一些拓展。我们也可以提供晶圆代工业务。”

任振飞听到马由所说,全都是他比较中意的发展方向。之前只是苦于没有技术和实力,但他一直在向这方面努力。

华为这时进入了他们发展历史的第二阶段(1995-2003),在产品开发战略上,由单一集中化向横向一体化发展。地域方面,由聚焦国内市场向同时面向国内和国际市场,而国际市场优先转变。市场拓展方面,依然沿用的是“从农村包围城市”的发展战略,选择从发展中国家开始做起,以低成本战略,逐步将产品打入到发达国家市场。

但他不明白,马由为什么对他这么关照。他已过知命之年,可不相信天上掉馅饼的事情。

马由自然知道他心中的疑虑,解释道:

“我们蓝星集团一家独大不是好事,任何国家都是如此。垄断总是讨人嫌。华国几千年的历史,也充分说明了这一点。任总阅历比我丰富,应该明白我的意思。这次的交易会,就是我主动发起的,而且每年都要持续进行。”

“在华国进行技术扩散,是我深思熟虑的战略。从大的方面讲,有利于提升我们华国实体工业水平。完善产业链,降低我们的成本。小的方面讲,增强我们蓝星集团产业链的安全性,同时还能扩大企业的影响力。于公于私都有积极意义。当然,不可否认,也有自保的原因在里面。”

马由的话说到这个份上,任振飞焉能不明白。

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