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第164章 全款买房

这女人越说越兴奋,又给韩武指了一个方向,“先生您看那边,小区对门的那排沿街楼房,那个位置会开一家大型的连锁超市。到时候购物也完全不用担心。”

“你看到咱们小区北面的这块荒地没有。这里是政府规划的开发区公园。”

韩武楞了一下,从对方手里接过效果图,的确,上面明确划分出了这片区域,上面写着:“榕城人民公园。”

这女人又给韩武指了指图纸上的一个位置,“这块地已经被榕城市医院购买了,现在正在建造的是医院的分院大楼。从咱们小区就算是步行走过去的话最多也就十分钟左右。”

这售楼员双眼放光,“先生,不瞒您说,也就是我现在钱不太够,否则的话,我都想直接在这里买上一套房子。就算是您自己不住,房子这里过上几年也妥妥的升值。”

按照对方所说,学校公园医院都在附近,又紧挨着政府大楼,周围的环境绿环很漂亮,基本上没什么噪音污染,这的确是挺不错的一处好位置。

唯一的缺点就是距离榕城市里稍稍有点远,不过日后要是买上车的话,这些都将不是问题。

其实刚才一到现场看到房子,韩武就已经相中了这套房子,现在又听到对方这番介绍,韩武心中基本上已经拿定主意要买下这套房子了。

不过韩武还是开口说道,“你说的挺好,不过这些都只是口头上的口号,至少目前这里什么都没有啊。离市区也远,我觉得你们的楼价有点高了。”

这女人心中一慌,以为韩武是不打算买了,连忙开口道,“先生,我觉得您完全没必要担心这个,要是附近是小区的话,咱们还会担心楼房烂尾,但学校跟医院都是政府工程,这些工程只要一开工是绝对会百分百完工的。新闻上都已经说过,至少明年七月份,学校就会投入使用。”

“至于超市,今年就会直接入驻。还有这个公园,我得到的消息好像是今年下半年就会动工。”

这女人看着窗外的风景,有感而发了一句,“先生,说句不好听的,您别看现在小区附近看上好像是不太完善,挺荒凉,但是不出一年,这里都将会彻底大变样。榕城城区内部发招早就已经饱和了,现在榕城的发展方向就是往这边的开发区扩展。所以未来的整儿榕城最繁华的发展方向就会是这边。”

“你现在觉得楼房卖得贵,但是几年后,我敢给您打包票,您这房子是百分百会升值的。两年每平米过七千绝对没问题。”

韩武其实心中挺认同这女人说的话,榕城是一座老工业城市,城区里面的建设早就已经饱和了,要是想要继续开发那就只能拆迁重建,这里面涉及到的资金恐怕是一个天文数字,光是拆迁款就能让不少开发商望而却步。

所以未来榕城的发展方向往西边的开发区扩散是一定的。

韩武想了想才开口道,“能带我再去附近转转吗?我想看看周遭的环境。”

这女人心中有点着急,主要是她看不透韩武,要是别的客户,房子也看了,该介绍的也全都介绍了,到这时候总会有点表情变化,以她的看人本领,几乎从对方表情就能看出对方是否有购房意愿。

但是韩武却从头到尾脸上一直平平静静,一点波澜没有。

实在是看不透这个年轻人。

心想反正都到这里了,看就看吧。这女人轻叹一声,觉得这笔生意可能黄了。

事实上这个小区从开盘至今,成交量并没有宣传的那么亮眼。

主要原因就是位置不是繁华阶段,房价又特别的高,最重要的是周围的配套设施还没有彻底完工。让不少想要买房的人都犹豫了。

两人下楼之前,这女人还忍不住感慨一句,“其实说句实话,要是我有钱的话,我真的很想在这里买套房子。这绝对是稀缺楼盘,买房目光要放长远啊。”

韩武笑着耸耸肩,不讲话,跟对方一起往车子那边走去。

……

售楼处。

韩武跟着售楼员重新回到这里,这售楼员心中已经认定韩武不会买房子了,不过还是下意识的开口问了一句:“先生,房子看完了,您觉得如何?有意向购买么?”

韩武看了一眼大厅里面,开口问道,“现在买的话你们这里有什么优惠么?”

“有的,活动期间付定金可以享受九八折优惠。若是全款购买的话可以享受九五折的优惠。”

韩武点点头,“可以。”

这售楼员已经认定韩武不会买了,“您可以回去在好好考虑一下”的话几乎都要脱口而出了,突然意识到韩武说的是“可以”,整个人明显楞了一下。

“先生您的意思是……”

韩武再次开口,“这套房子我买了。”

这售楼员猛地瞪大眼睛,有些不敢置信的追问道:“您打算买了?”

“对。”

这女人的眼睛瞬间有了光彩,“先生,您是打算商业贷款还是公积金贷款。”

韩武:“全款。”

“商业贷款的话我……”这女人的表情再次一惊,有些怀疑自己听错了,连忙追问道:“您……您刚才说的是全款?”

韩武点点头:“嗯。现在签合同的话可以直接领钥匙么?”

“可以,可以的。”这女人有些兴奋的点点头,“您请稍等一下。我去拿合同。”

将韩武领到旁边的一个休息区坐下,临走之前这女人还特意给韩武倒了一杯水放到韩武面前。这才一个人急匆匆的进了旁边的一间会议室。

韩武坐在位子上四处看了一眼,售楼处看房子的人已经走的差不多了,而还在这大厅的基本上都是来看热闹的。

这小区位置现在暂时不属于繁华地段,而且价格很高,让不少想买房的人望而却步。大部分人都是来看个热闹而已。

不到五分钟,那女售楼员去而复返,手里拿着一份合同,有些歉意的对韩武说道,“先生,您是打算购买十号楼五单元的三楼?”

韩武点点头,结果这女人表情顿时满脸不好意思。

“实在抱歉。刚才我询问了一下经理,五单元的三楼刚刚被卖出去了,您看,您要不要选个四楼或是五楼?”

一听这话,韩武乐了,伸手指着对方,“我只要三楼,我给你五分钟的时间,你先在可以再去问一下你们经理,到底有没有三楼,若是没有的话,我就不买了。”

这女人表情一愣,有些尴尬,似乎觉得自己的把戏被韩武看穿了,只好讪讪的点点头,然后再次转身返回了办公室。

韩武心中好笑,虽然自己之前没买过房,但是对方想用这种小把戏其骗自己,难道真把自己当做三岁孩子了?

他了解这些售楼员的把戏,好房源藏在手里不卖,然后先将位置不好的或是不容易销售的户型卖出去,最后坐地起价,小区里面最黄金的户型根本不愁卖。

这次这女人进去待了不带三分钟便急匆匆的走了出来,脸上再次换上了一副职业化的笑容。

“先生,我刚刚询问了经理,之前搞错了,卖出去的是四单元的三楼,五单元的三楼还没卖出去,您看,您是现在打算付个定金还是……”

韩武也懒得揭穿对方的把戏,直接开口道,“我直接付全款的话今天能不能拿到钥匙。”

“只要合同签完,您自然可以拿到钥匙。”

韩武站起身,“那好,我付全款。”

这女人眼睛再次一亮,“好的先生,请跟我来。”

“十号楼三楼的户型是130平,总价八十一万九千元。给你打折优惠之后是七十七万八千元。”

韩武想到什么随口问道,“你们的车库多钱一个?”

“八万八。”

“我再买一个车库。”

“好的。这样总价一共是八十六万六千元。”

签完合同,韩武又跟对方走出售楼处去了最近的银行汇款。

售楼处门口,两个漂亮女孩跟在一个售楼员后面刚从看房车上下来。林舒有些疑惑的往一个方向看了一眼,刚才她好像是看到了一到熟悉的背影。

“怎么了?”旁边的曲敏看到林舒停下脚步,忍不住开口问道。

林舒这才收回视线,摇摇头,“没什么,刚才我好想看到了一个熟人,不知道是不是眼花了。”

曲敏笑着打趣道,“这里可是售楼处,你认识的朋友都是学生,难道还有认来这边买房子,一定是看错了。”

林舒也笑着小声问道,“刚才去小区实地看了一眼,我觉得这小区的房子挺不错的。尤其是未来的发展前景很好,要是现在买的话,几年后一定升值。”

曲敏一瞪眼,“你以为姐姐我不知道。这小区的房子绝对是稀缺资源,不少炒房的人都盯着这边呢。可就是这房价太贵了。在开发区房价都达到了将近六千。以我跟你姐夫的经济水平,根本承担不起啊。”

林舒想了想轻声道,“姐,我觉得遇到好房源的机会不多,有机会入手的话一定要抓紧拿下,否则过了这村可就没这店了。”

曲敏点点头,“我也是这样想的。不过光首付就要二十多万,我家那口子刚参加工作,公务员一个月的工资还不到两千块,他家里又指望不上。唉,现在我都快被这房子给愁死了。”

曲敏看中了一套一百平的房子,她是真心喜欢这套房子,只可惜手里一时间拿不出来这么多的钱。

这售楼员也看出了这一点,所以聊天的时候一会儿说小区的房子卖的特别好,要是今天不买的话明天说不定就没了。一会儿又说昨天就有两个顾客相中了这套房子,人家说回去要考虑一下。

总之就是给这两个女人营造一种假象,房子很紧俏,再不买的话明天恐怕就被别人买走了。

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