果然如老胡所猜，第二天，奇迹公司副总于淑慧带人前往建业地产进行谈判，双方经过多轮磋商，最终达成协议。
第一、奇迹投资以62亿的价格全资收购建业地产位于中州市金融新区大转盘81号的正在开发中的楼盘，并正式命名为奇迹大厦。
第二、奇迹公司先期支付给建业地产20亿的预定费用，同时需在奇迹大厦完工并通过验收3个月内，支付剩余全部费用。
第三，在协议生效后，奇迹公司将派出专业的第三方工程监理，全程监督整个工程的质量问题，并且在发现任何问题时，奇迹投资随时有权叫停楼盘建设，并在按照我方要求进行整改后，方可继续施工。
第四、整个工程建设费用由建业集团全额垫付，并保证质量问题，同时保证建筑工人工资和待遇问题，如果发生以上类似问题的纠纷，一切问题由建业集团方面负责。
第五、在收房后如果发生任何质量问题或者与建筑示意图不符的情况，奇迹公司有权拒绝支付剩余剩余款项，并且向建业集团追责。
李月祺看到的内容就这几项，但是具体的项目文本，是由陈沛然律师和许丹晴总监带着公司的法务部财务部一起弄得，各项条款加起来多达3000多页，一大本足足八斤多重，堪比一部华国通史的厚度，李月祺估计这玩意如果拿出去砸人的话，不会比一整块砖头的威力小多少。
当然这种板砖重量和厚度的内容李大老板是没兴趣去看的，他要看的只有房子，如果满意就付钱，如果不满意就走人，就这么简单。
公司的总部大楼交房还需要一年多的时间，为了缓解人员爆炸的燃眉之急，奇迹公司已经租下了新诚大厦40层和68层两个楼层，分流工作今天就要正式开始了。反正李老板自己是绝对不会动弹的，尤其是不会去68楼那个刚刚死过人的楼层。
下面怎么博弈他管不着，他的要求两条，第一，所有部门的高管和所属员工员工必须在同一个楼层办公，不能出现高管在59层，而员工在其他楼层的情况。第二，他身边只有两个部门不能动，即基金公司的社保基金部门和孙晓雨主管的公司办公室。其他的部门怎么弄下面自己看着办。这就导致几乎所有部门都想留在公司的原驻地59层，都在动员其他部门搬迁。
经过多日争吵，奇迹公司59楼只保留了李月祺要求的社保基金部和公司办公室，以及于淑慧为首的行政部，期货交易部，政策分析部，风险控制部，这三个李大老板宠臣部门。还有安全部门的一部分，其他部门全部分流到其他两个楼层，连郑立山都不得不跟着人事部的去了68楼。
当然了，公司的主会议室依旧设置在59层，方便李月祺随时召集大家开会。这一分流之后，往日里繁忙拥挤的办公室一下子变得空旷起来，多少还有点不适应。
不过这种不适应很快就缓解了，因为十几个部门几乎同时提交了人员扩张计划，之前一直喊着扩大公司规模的李月祺这次没有立刻同意这些计划，他觉得目前公司的规模已经够大了，在没有新业务之前，根本没必要继续扩大规模的必要。所以把这些计划发给了人事部总监郑立山，让他酌情处理。
郑总监立刻就明白了老板的意思，回去后就驳回了绝大部分增员计划。同时宣布，奇迹公司创立还不到一年，却似乎也遇到了一些大企业的通病，有些员工日常工作不认真，态度不端正，经常无故迟到，早退，甚至旷工，上班刷玩手机、玩游戏等等现象，人事部门将对各部门员工加强考核，发现一起，查处一起，绝不姑息。日常工作中遇到的态度浮躁，行为散漫，人浮于事等问题，也将加大处理力度。
郑立山执行的就是李月祺的意思，自从奇迹公司完成股权激励之后，很多员工包括一些高管都觉得股份拿到了，财富自由了，自己的努力也就该结束了。李月祺最近发现很多职员在上班期间刷手机，玩游戏，聊闲篇，甚至有时一些岗位还没到下班时间，就不知道去哪去了。就连离李月祺最近的公司办公室的秘书们，也在上班期间整小时的和男友或者女友们瞎扯淡。
所以李大老板认为，目前公司根本不存在人手不足的问题，所谓的人手不足完全是因为效率低下，公司首先要做的也不是增员扩张，而是强调工作纪律，整顿日常工作作风。
于是在李月祺的暗示下，在奇迹公司内部。一场自上而下的纪律整顿工作开始了，先后有十几名员工因为这样或者那样的问题遭到通报批评，连李老板的宠臣之一，期货部总监胡振凯，也因为一次上班迟到而被老郑公开批评，同时给予警告处分。
这次整顿之后，奇迹公司的整体工作面貌有了大幅好转，再也没有高管抱怨人手不足，需要增加人手了。整个公司上下对郑立山都有些噤若寒蝉，很多人背地里称呼老郑为黑阎罗。不过老郑的做法却得到了李月祺的大加赞赏，多次在公司会议上力挺郑立山，要求公司上下配合老郑的工作，直到有一次，李月祺本人也因为前一天陪女朋友玩的太嗨，结果第二天上班迟到，被老郑抓住了小辫子，然后李大老板同样不得不做出自我检讨……
最近一段时间，A股市场波澜不惊，虽然反弹一直在持续，但是绝大多数股票都在陪趴窝，很多散户只赚指数不赚钱。许多基金公司都在年底抱团炒股，想要做业绩冲排名，期待来年可以赢得更多基民的青睐。
倒是奇迹公司上次大幅抄底股票，几家消费股的涨幅都很不错，尤其是贵州茅台，泸州老窖等白酒股，自从8月底抄底以来，到了12月初，涨幅已经达到30%以上。
安在天管理的两支开放式基金，平均涨幅都超过了30%，已经恢复到股灾前的水平。李月祺亲自管理的社保基金则更加夸张，自从8月份建仓以来，涨幅已经达到50%。这种业绩自然引得许多人的关注。